浴室地台積水維修報價取決於問題出喺斜度、地漏位置定地漏款式。地漏塞或者地漏蓋去水慢，清通或換地漏蓋按次或按件就解決；地漏周邊一小片積水，可以局部撬磚改斜度，按範圍或按項目計；如果成個地台斜錯方向或地漏唔喺最低點，就要成個地台重做，按地台面積或按項目計。只要涉及撬磚，報價就一定要列防水修補或重做，同埋閉水測試。
- 積水先分三類：去水慢、局部低窪、成個地台斜錯
- 自己可以用水平尺同倒水測試，記錄積水位置同深度
- 地漏款式出水量細或防臭芯阻水，換蓋就可能解決，唔使撬磚
- 撬磚改斜一定會破壞防水層，報價要寫點修補
- 閉水測試要寫明時間同點驗收，唔好畀人省略
- 新樓仍喺保養期內，先向發展商或管理處報執漏
浴室地台積水嘅三類原因
沖完涼地台積水唔去，原因通常可以歸做三類，修法同報價差好遠，所以一定要先分清楚：
| 類別 | 典型情況 | 較可能原因 |
|---|---|---|
| 去水慢 | 水最終會流去地漏，但要好耐 | 地漏塞、頭髮積聚、地漏蓋孔細、防臭芯阻水 |
| 局部低窪 | 某一角或者地漏附近一小片長期積水 | 鋪磚時局部高低不平、磚身變形、地漏收口唔平 |
| 成個地台斜錯 | 水流向門口或牆角，唔係流去地漏 | 原本找斜做錯、地漏唔喺最低點、改過間隔或地台高度 |
第一類通常最平、最快；第二、三類就涉及撬磚。另外要分清「積水」同「水流出浴室門口」，後者可能係擋水條或門檻問題，可以參考浴室水流出房點算｜擋水條、門檻、地台斜。
叫師傅前，自己點樣測斜度同記錄
自己做簡單記錄，師傅一睇就知係邊類問題，報價亦會準好多：
- 清地漏：先拆開地漏蓋，清走頭髮同污物，再沖水試。去水明顯快咗，問題多數只係塞。
- 倒水測試：喺浴室唔同位置慢慢倒一桶水，睇水向邊個方向流，停喺邊度。
- 水平尺：用水平尺放喺地台唔同方向，睇氣泡偏向邊邊，就知邊邊高邊邊低。
- 影相記錄：沖完涼十五分鐘後影積水位置，用尺量積水範圍同大概深度。
- 觀察地漏款式：影低地漏蓋同入面防臭芯，方便師傅判斷出水量。
如果發現積水位附近磚縫已經變黑或者樓下開始有濕位，報價時就要一併講，因為修補範圍可能由改斜擴大到防水重做。
浴室地台積水維修報價：三種修法點計
三種修法嘅分別在於拆唔拆磚、拆幾多，拆得越多，防水、鋪磚同還原嘅成本就越高。
| 修法 | 適合 | 常見計價 | 報價要包 |
|---|---|---|---|
| 清通、換地漏蓋或防臭芯 | 去水慢 | 按次或按件 | 清通方法、新地漏蓋規格、試水 |
| 局部撬磚改斜度 | 地漏附近或某一角低窪 | 按範圍或按項目 | 撬磚範圍、找斜、防水修補、配磚、閉水測試 |
| 換地漏或移地漏位 | 地漏唔喺最低點、地漏本身損壞 | 按個或按項目 | 新地漏款式、去水喉接駁、收口防水 |
| 成個地台重做 | 成個地台斜錯 | 按地台面積或按項目 | 拆地台磚、重新找斜、防水層、鋪磚、閉水測試 |
影響價錢嘅因素
- 浴室面積同需要撬磚嘅範圍
- 有冇餘磚，冇就要配相近款式，或者考慮成個地台換磚
- 地漏要唔要換款，例如改長條地漏，參考長條地漏點揀｜防臭、位置、清潔
- 地台高度可唔可以加，加高會影響門口同企缸位
- 浴缸、企缸、座廁要唔要拆開先做到
- 大廈對撬磚工程嘅開工時間同申請要求
點解報價一定要列防水同閉水測試
浴室地台嘅防水層通常喺磚底，撬磚改斜時好難唔傷到原有防水。如果師傅撬完磚、重新批斜就直接鋪返磚，表面睇落冇積水，但防水層已經穿咗，日後就變成滲落樓下嘅問題。
所以只要涉及撬磚，報價就應該清楚寫明：
- 防水處理：局部修補定成個地台重做，用咩物料，塗幾多層
- 新舊防水搭接：局部修補時新防水同舊防水點樣重疊
- 牆腳上返：防水由地台上牆幾高
- 地漏收口：地漏周邊防水點加強
- 閉水測試：蓄水幾耐、業主可唔可以喺場，樓下有冇濕點樣判斷合格
- 測試失敗：閉水測試唔合格點跟進，費用由邊個負責
重做防水嘅拆除深度同測試細節，可以參考浴室防水重做報價｜拆到幾深、閉水測試點列。地台本身唔平而要成個找平，又係另一種計價方式，詳見地台找平報價｜自流平同砂漿找平點計。
比較報價、常見伏位同責任
比較報價時對齊
- 處理範圍：清通、局部改斜，定成個地台重做
- 撬磚面積同配磚安排
- 防水做法同閉水測試時間
- 地漏有冇換、換咩款
- 浴室停用日數
常見伏位
- 未清過地漏就建議成個地台重做
- 局部改斜報價冇提防水，或者只寫「執好」
- 閉水測試只做好短時間，或者完全冇做
- 改完地漏附近唔積水，但積水移咗去另一個角
邊個負責
單位內地台、地漏同防水屬業主自己負責。新樓入伙仍喺保養期內，應該先向發展商或管理處報執漏，保養範圍以買賣合約條款為準，自行撬磚可能影響保養。公屋單位就要先向屋邨辦事處報修或查詢。
常見問題
浴室地台積水維修報價點計？
去水慢只需清通或換地漏蓋，按次或按件計；局部低窪要撬磚改斜，按範圍或按項目計；成個地台斜錯就要重做，按地台面積或按項目計，並要包防水同閉水測試。
浴室積水唔撬磚可唔可以整？
如果只係地漏塞或者地漏蓋去水慢，清通或換蓋就可以，唔使撬磚。如果地台本身斜度唔啱，就要撬磚改斜，唔撬磚好難根治。
浴室地台斜度唔夠點知？
可以喺地台唔同位置倒水，睇水係咪流向地漏；或者用水平尺放喺唔同方向，睇邊邊高邊邊低。沖涼後長期有一片水唔去，就代表該位置偏低。
局部撬磚改斜度要唔要重做防水？
要。撬磚通常會傷到磚底嘅防水層，最少要做局部防水修補並同舊防水搭接，再做閉水測試。報價冇寫防水就要問清楚。
新樓浴室積水邊個負責？
新樓仍喺保養期內，應先向發展商或管理處報執漏，保養範圍以買賣合約為準。自行撬磚修改可能影響保養，最好先等對方處理。
換長條地漏可唔可以解決積水？
長條地漏出水量較大，可以改善去水慢，但如果地台斜度唔係向住地漏，換咗都仲會積水。換地漏通常要同重新找斜一齊考慮。
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