公屋換房門報價｜門框保留定拆走點計

公屋換房門報價點計：三種門分開睇

公屋單位門嘅數量視乎單位大細：細單位可能只有廁所門同廚房門，兩房或三房單位先有睡房門。報價應該每度門獨立一行，因為用途同做法唔同：

公屋單位面積細，門嘅開啟方式對空間影響好大。如果門開咗會撞到床或者雪櫃，可以考慮改用趟門或摺門，但就要考慮路軌同門框改動。公屋門同門鎖嘅基本選擇，可以先睇公屋門與門鎖懶人包。

原裝門框保留定拆走：對報價同做法嘅影響

公屋換門嘅關鍵決定，係保留原裝門框定拆走。兩種做法嘅分別：

原裝門框如果冇變形、冇水浸、關門順暢，保留通常係最實際嘅做法，可以用門框包邊或者油漆令新舊配合。如果框底已經發黑發軟（廁所門最常見），或者想改門款，就要考慮成套換。拆原裝設備之前要留意嘅地方，可以參考公屋拆原裝設備。

公屋廁所門同廚房門報價重點

廁所門

公屋廁所細，又經常有水，所以廁所門報價要特別留意：

• 防水：門扇同門框底部最易受潮，應該用防水物料或者做好底部防水處理
• 通風：無窗或者窗細嘅廁所，門底留罅或者加百葉位，有助抽氣扇排走濕氣
• 開啟方式：門向內開會阻住座廁或者面盆，可以考慮摺門或者向外開，但要唔阻通道
• 門鎖：用浴室專用鎖，緊急時可以由外面開

廚房門

好多公屋廚房原本冇門或者用簡單門，住戶想加門擋油煙。廚房門報價要留意：

• 門款：趟門、摺門、掩門，視乎廚房門口闊度同旁邊有冇雪櫃
• 物料：鋁框玻璃門易清潔又透光，玻璃應用強化或夾膠安全玻璃
• 路軌：趟門同摺門要計路軌長度同五金，冇假天花就要直接固定喺石屎天花或者牆身
• 煤氣安全：用煤氣嘅廚房，加門唔可以影響通風，有疑問要先問煤氣公司或者註冊氣體裝置技工

廚房門擋油煙嘅選擇，可以再睇公屋廚房門｜趟門、摺門點擋油煙。

房署申請同施工安排

公屋屬房委會物業，住戶改動單位設施要跟房署規定。換門工程一般要留意：

1. 先申請：改動單位設施前，一般要先向屋邨辦事處提交申請，獲批後先開工。申請要寫清楚換邊幾度門、保留定拆走門框。
2. 大門同鐵閘：大門同鐵閘屬房署設施，如有損壞應先向屋邨辦事處報修，唔建議自行更換。
3. 施工時間：跟屋邨規定；晚上 7 時至早上 7 時及公眾假期使用機動設備需要建築噪音許可證。
4. 公眾地方：搬運門扇時保護升降機同走廊，廢料要自行安排運走，唔可以棄置喺屋邨垃圾站。
5. 還原要求：改動是否要喺退租時還原，以房署最新要求為準，最好保留申請記錄。

公屋其他裝修項目嘅優先次序，可以參考公屋裝修邊度最值得做。

公屋換門報價清單同度尺前準備

報價要列明

• 每度門位置、尺寸、開啟方向
• 保留定拆走原裝門框
• 門扇類型、飾面、防水處理（廁所門）
• 五金：門鉸、門鎖、門擋、路軌（如有）
• 拆舊門處理、廢料運走、公眾地方保護
• 牆身修補同油漆範圍

比較報價警號

• 冇問你房署申請結果，就建議拆框
• 廁所門冇寫防水做法
• 廚房趟門冇寫路軌固定方法
• 只報「全屋門兩度」，冇逐度列明

度尺前準備

1. 每度門影相：正面、門框底部、門鎖、開門時旁邊嘅傢俬
2. 屋邨辦事處嘅申請表格同回覆
3. 想要嘅門款同顏色參考相
4. 有冇同時換地板，因為地板高度會影響門底

門扇同框要度尺後訂造，最好同其他公屋裝修工程一齊排期，避免地板或油漆完成後再拆門。雋域設計服務港九新界公屋單位，報價逐項列明，簽訂正式合約，按工程進度分期付款。

常見問題