150呎公屋裝修報價點估？按本站 2026 年公屋連工包料基本翻新參考呎價每呎 $600–$850粗略推算，150呎單位全屋基本翻新約 $9 萬至 $13 萬（參考呎價出處），未計訂造傢俬及電器。一人單位面積細，但廚房同廁所佔面積比例高，呢兩處嘅工序決定報價落喺範圍上半定下半，實際以免費上門度尺後嘅逐項報價為準。
- 150呎 × 每呎 $600–$850，基本翻新粗略約 $9 萬至 $13 萬
- 推算未包訂造傢俬、電器、窗簾燈飾，要另外預
- 細單位廚廁佔比高，防水、潔具、去水工序會拉高平均呎價
- 報價單要將拆舊、廚房、廁所、水電、油漆分開列，唔好得一個總數
- 開工前要向屋邨辦事處申請，可做項目以房署最新要求為準
- 一人住可以先做「做咗就難再改」嘅工序，傢俬可分階段添置
150呎公屋裝修報價點樣用呎價推算？
最簡單嘅估法係實用面積 × 參考呎價。本站公開嘅 2026 年公屋連工包料基本翻新參考呎價係每呎 $600–$850，用 150呎計：
| 計法 | 算式 | 粗略結果（四捨五入到萬） |
|---|---|---|
| 範圍下限 | 150呎 × $600 | 約 $9 萬 |
| 範圍上限 | 150呎 × $850 | 約 $13 萬 |
| 未包括 | 訂造傢俬、電器、窗簾燈飾、搬運及雜項開支 | |
呢個數係按本站參考呎價粗略推算，用嚟判斷預算夠唔夠開始搵報價，唔係報價本身。公屋單位資料多數以平方米列出室內面積，1 平方米約等於 10.76 呎，150呎大約係 14 平方米；計之前先確認你用緊嘅係房署單位資料上嘅室內面積，唔好同私樓嘅建築面積混淆。詳細呎價背景可以睇 全屋裝修費用懶人包 2026｜公屋居屋私樓每呎價錢、預算分配。
點解一人細單位嘅平均呎價容易偏高？
因為廚房同廁所嘅工序唔會跟面積按比例縮細。一個 150呎單位，廚廁加埋可能已經佔咗相當一部分面積，而呢兩處正正係工序最多嘅地方：
- 廁所：拆舊磚、做防水、閉水測試、鋪磚、裝座廁洗手盆同花灑，就算地方細，工序數目同大廁所差唔多。
- 廚房：檯面、星盆、水喉、抽氣扇、煤氣或電爐位，每樣都要獨立安排師傅。
- 固定開支：單位保護、廢料清運、開荒清潔、申請文件，單位細都要做一次。
- 師傅開工成本：水電、泥水、油漆每個工種上門都有基本人工，唔會因為面積細而減一半。
所以同樣係公屋，150呎單位嘅報價落喺範圍中上段並唔奇怪；相反，如果廳房部分只係油漆、廚廁保留原裝，就有機會接近下限。
150呎公屋報價單要拆開列明邊幾項？
一份合格嘅報價應該逐項列出位置、做法、物料同數量。以一人公屋單位嚟講，至少要分開以下幾項：
| 報價項目 | 常見計價方式 | 要寫清楚嘅細節 |
|---|---|---|
| 拆舊及廢料 | 按項目 | 拆邊幾樣原裝設備、廢料點運走、會唔會保留房署原裝物件 |
| 廁所工程 | 按項目或按平方米 | 防水層數、閉水測試日數、磚嘅尺寸同款式、潔具由邊個供應 |
| 廚房工程 | 按項目、檯面按米 | 檯面物料、星盆龍頭型號、抽氣扇位置、有冇改水位 |
| 水電 | 按位、按米 | 新增插座同燈位數量、電線規格、完工後會唔會發 WR1 |
| 批盪油漆 | 按面積 | 牆身天花面積、底漆面漆層數、執補裂縫有冇包 |
| 地面 | 按呎或按平方米 | 鋪磚定鋪地板、有冇處理舊地台、門檻收口點做 |
水電工程完成後，註冊電業承辦商應發出完工證明書（WR1）；如涉及煤氣喉，要由註冊氣體裝置技工處理。報價單有冇寫明呢兩點，係判斷對方專唔專業嘅快捷方法。
一人住點樣喺 $9 萬至 $13 萬之間取捨？
一人單位最實際嘅做法係先做「做咗就好難再改」嘅工序，可以遲啲先做嘅就留返。可以咁排：
- 優先：廁所防水同去水、廚房水電、全屋電線插座位置。呢啲入住後再改要拆返，成本同麻煩都高。
- 其次：地面同牆身。細單位地面面積少，揀一款耐用、易打理嘅物料，整體感覺會好好多。
- 可延後：訂造傢俬、裝飾燈、窗簾。一人住可以先用基本傢俬，住一段時間知道自己點用空間再訂。
收納設計方面，細單位要靠高身櫃同床底空間，參考 細單位放大空間懶人包｜公屋居屋實用設計＋收納 8 招。如果想睇更多一人至二人單位間隔思路，可以睇 公屋一至二人單位裝修懶人包｜間隔與收納。
150呎公屋度尺前要準備咩？大約幾耐完工？
度尺前準備得好，第一次報價就會準好多，唔使報完再加。建議準備：
- 房署單位資料上嘅室內面積同平面圖（有就影低）
- 你想拆走同保留嘅原裝設備清單
- 廚房爐具係用煤氣定電、熱水爐種類
- 需要幾多個插座同燈位、邊度放電視同書枱
- 心水嘅磚、地板或者顏色相片
- 預計入住日期同可以開工嘅日子
時間方面，公屋租戶開工前要先向屋邨辦事處申請，審批時間以房署最新安排為準，要計入整個時間表。細單位工期通常比大單位短，但廁所防水、閉水測試同油漆乾透都有最少等待時間，唔好要求壓縮。如果有訂造傢俬，雋域設計一般由度尺確認圖則起計約 3 至 6 星期出貨安裝，視乎件數同板材供應。
常見問題
150呎公屋全屋裝修大約要幾錢？
按本站 2026 年公屋參考呎價每呎 $600–$850 粗略推算，150呎基本翻新約 $9 萬至 $13 萬，未計訂造傢俬及電器。實際金額要視乎廚廁做幾多、拆幾多舊設備，以上門度尺後嘅逐項報價為準。
一人公屋單位裝修點解呎價好似貴過大單位？
因為廚房同廁所嘅工序唔會跟面積按比例縮細，防水、潔具、水電同廢料清運都係固定工序。單位越細，呢啲固定開支攤落每呎就越高。
150呎公屋只油漆同換地板，報價點計？
油漆一般按牆身天花面積計，地面按呎或平方米計，要睇清楚有冇包執補裂縫、底漆層數同收口。只做局部工程唔適用全屋呎價，應該請師傅上門睇實況再逐項報價。
公屋細單位裝修要唔要申請？
要。公屋租戶進行裝修前一般要向屋邨辦事處申請，部分工程有限制或者唔准做，詳情以房署最新要求為準。建議申請批出後先正式開工。
150呎公屋報價單要睇邊幾項？
最少要分開拆舊及廢料、廁所、廚房、水電、批盪油漆同地面幾項，每項寫明位置、做法、物料同數量。水電工程應寫明完工後由註冊電業承辦商發出 WR1。
一人住公屋訂造傢俬應該同裝修一齊做嗎？
唔一定。一人住可以先完成廚廁、水電同地面，住一段時間清楚自己點用空間先訂造傢俬。如果決定一齊做，度尺時就要講清楚位置，方便預留插座同燈位。
150呎都值得一份逐項報價
填表後我們會安排免費上門度尺，按你單位實況出逐項報價同 3D 設計圖；簽正式合約後按工程進度分期付款，服務港九新界。
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