珠寶店裝修報價最重要係將「保安相關工程」同「陳列裝修」分開報。保安部分包括防盜玻璃、陳列櫃鎖、保險櫃位承重、閉路電視及警報系統嘅線管預留,好多時要配合保險公司要求同專業保安承辦商;陳列部分就係櫃體、燈光、牆身同門面。商業裝修冇統一呎價,本文唔寫金額,價錢以上門度尺後嘅逐項報價為準。
- 先問保險公司對玻璃、鎖、保險櫃同警報有咩要求,再叫裝修公司報價
- 防盜玻璃要寫明玻璃種類、厚度同收邊,唔好只寫「強化玻璃」
- 保險櫃重量要計樓面承重同搬運路線,必要時要由結構工程師評估
- 閉路電視、警報、緊急按鈕嘅線管要喺天花同櫃體封板前預留
- 陳列燈光直接影響貨品觀感,要寫明色溫、顯色同櫃內散熱
- 保安佈局圖要控制傳閱範圍,報價同圖則交收時要留意保密
珠寶店報價點解要分保安工程同陳列裝修
珠寶鐘錶店嘅裝修預算,有相當部分花喺睇唔到但一定要做足嘅保安工程上。呢部分嘅規格往往唔係由你同設計師決定,而係由保險公司嘅承保要求同保安承辦商嘅系統設計決定。如果混入陳列裝修一齊報,比較報價時就好難分清邊間公司係平喺用料、邊間係漏咗保安要求。
| 類別 | 包括項目 | 常見計價方式 | 規格由邊個定 |
|---|---|---|---|
| 保安相關工程 | 防盜玻璃、陳列櫃鎖、保險櫃位加固、捲閘、保安門 | 按件或按項目 | 保險公司要求、保安承辦商 |
| 保安系統預留 | 閉路電視、警報感應器、緊急按鈕線管同電源 | 按位 | 保安承辦商系統設計 |
| 陳列裝修 | 陳列櫃櫃體、背牆、展示枱、VIP 洽談位 | 按件或按米 | 品牌形象、設計 |
| 燈光 | 天花燈、櫃內燈、重點射燈 | 按位或按件 | 設計、貨品類型 |
| 基本裝修 | 地台、天花、牆身、冷氣、門面招牌 | 按面積或按項目 | 設計、商場或大廈守則 |
實際操作上,建議你先攞保險公司嘅要求清單,交俾裝修公司同保安承辦商一齊睇。保安系統本身(例如錄影主機、警報主機)通常由專業保安公司提供,裝修公司負責預留線管、電源同安裝位,責任分界要喺報價寫清楚。
防盜玻璃同陳列櫃:報價要寫明咩規格
珠寶店嘅玻璃同陳列櫃,報價一定要寫到玻璃種類、厚度、收邊方法同鎖具。同樣叫「玻璃陳列櫃」,用普通強化玻璃同多層夾膠防盜玻璃,防護能力同價錢都差好遠。
陳列櫃報價要逐項列明
- 玻璃:種類(例如夾膠玻璃)、厚度、層數,以及係咪符合保險公司要求。
- 框架同收邊:玻璃同櫃體嘅接合方式,邊位唔應該可以輕易撬開。
- 鎖具:每個櫃嘅鎖數、鎖款,鎖匙管理方式。
- 櫃身:板材、內襯物料、抽屜路軌同承重。
- 開門方式:趟門、掩門或者後開式,影響員工取貨同防盜。
- 櫃內燈:燈具同線位,維修時唔使拆玻璃。
門面同櫥窗
街舖珠寶店嘅櫥窗玻璃同大門,係最直接嘅防線。報價要寫明櫥窗玻璃規格、捲閘或防盜閘款式、門鎖同門禁。門面點做防盜,可以參考地舖門面裝修|捲閘、玻璃門同防盜;如果舖內要做玻璃間隔分隔 VIP 室或後勤,可參考玻璃間隔報價|長虹玻璃、鋁框趟門點計。
保險櫃位、承重同搬運點計入報價
保險櫃係珠寶店最重嘅單件設備,報價要處理嘅唔係保險櫃本身,而係佢擺喺邊、樓面頂唔頂得順、點樣搬入去。
- 樓面承重:重型保險櫃對樓面係集中荷載,舊樓或者樓上舖位要特別小心。有需要時應由結構工程師評估,並按屋宇署及管理處要求處理。詳情見樓面承重限制|地台、大魚缸、石材要注意。
- 地台加固或分散荷載:如果評估後要加底座或分散荷載,報價要獨立列出做法。
- 搬運路線:升降機載重、門口闊度、樓梯,可能要用專業吊運或者分時段搬運,報價要寫明邊個負責。
- 固定方式:保險櫃係咪要固定落地或牆身,寫明做法。
- 周邊包覆:保險櫃外面通常會做櫃體包住,報價要計尺寸同通風。
保險櫃位置最好喺設計初期就定好,因為佢會影響後勤動線、閉路電視角度同天花燈位。開工後先改位,地台同電位都要重做。
保安同陳列分開報,比較先有意思
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珠寶店重點燈光點報價
珠寶店燈光係直接影響成交嘅工程:鑽石要有閃光,黃金要顯得溫潤,玉石同珍珠要睇得清顏色。燈光報價要按位置分開列,唔好只寫「燈光工程一項」。
| 燈光位置 | 作用 | 報價要寫明 |
|---|---|---|
| 天花基礎照明 | 整體光度、舒適感 | 燈具數量、色溫、可唔可以調光 |
| 重點射燈 | 照亮陳列櫃同櫥窗 | 燈具角度、可調方向、顯色表現 |
| 櫃內燈 | 近距離展示貨品 | 燈帶或小射燈、散熱、維修方式 |
| 洽談位燈光 | 客人試戴、照鏡 | 色溫要接近自然光,避免臉色失真 |
| 櫥窗燈 | 吸引街外人流 | 開關時段、定時器 |
唔同貨品啱用嘅色溫唔同,好多珠寶店會按櫃分區用唔同色溫。報價時要求燈具規格(色溫、顯色、光束角)逐款列出,日後先可以按同一規格補燈。櫃內燈要留意散熱,熱力積聚會令玻璃櫃內溫度升高。燈光報價點睇,可參考燈光設計報價|燈位、燈槽、燈具點列。
保安系統預留、比較報價同度尺前準備
保安系統預留嘅原則係封板之前全部做好。天花同櫃體一封,再加閉路電視或警報線就要拆返開,又影響美觀。
線管預留清單
- 閉路電視鏡頭位:入口、收銀、每組陳列櫃、保險櫃、後勤門
- 警報感應器位:門窗磁、震動感應、移動感應
- 緊急按鈕位:收銀同洽談位附近
- 錄影主機同警報主機位置:要有獨立電源同通風,位置唔應該太易被發現
- 網絡線:遠程監察用
比較報價要問嘅問題
- 玻璃同鎖具規格係咪按保險公司要求報?
- 保險櫃位有冇計承重評估、加固同搬運?
- 保安線管預留幾多個位?由邊個同保安承辦商協調?
- 燈具規格有冇逐款列明?
- 商場指定工程、招牌審批、保安系統設備本身,邊啲唔包?
- 工期、付款方式同延誤處理有冇寫入合約?
度尺前準備
- 保險公司嘅承保要求(如已有)
- 保險櫃型號、尺寸同重量
- 陳列櫃數量、貨品類型同想要嘅展示方式
- 品牌形象指引、商場或大廈裝修守則
- 保安承辦商聯絡(如已揀定),方便三方協調
陳列動線同收銀位設計,可以再參考零售店陳列設計|貨架、動線同收銀位。
常見問題
珠寶店裝修報價點計?
珠寶店裝修報價應分保安相關工程、保安系統預留、陳列裝修、燈光同基本裝修幾部分,按件、按位、按米或按項目計。商業裝修冇統一呎價,實際價錢要以上門度尺後嘅逐項報價為準。
珠寶店陳列櫃要用咩玻璃?
珠寶店陳列櫃一般會用防盜程度較高嘅夾膠玻璃,具體種類同厚度最好按保險公司要求決定。報價要寫明玻璃種類、厚度、收邊同鎖具,唔好只寫安全玻璃。
珠寶店保險櫃會唔會太重?
重型保險櫃對樓面係集中荷載,舊樓或樓上舖位要特別留意。有需要時應由結構工程師評估,並按屋宇署及管理處要求處理,搬運路線同升降機載重亦要預先確認。
珠寶店閉路電視要幾時裝?
閉路電視同警報系統嘅線管要喺天花同櫃體封板前預留好,設備可以之後由保安承辦商安裝。開工前要定好鏡頭位、感應器位同主機位置。
珠寶店燈光用咩色溫好?
唔同貨品啱用嘅色溫唔同,好多珠寶店會按陳列櫃分區用唔同色溫,洽談位就用接近自然光嘅燈。報價要逐款列明色溫、顯色同光束角,方便日後補燈。
珠寶店裝修報價可以點比較?
先要求每間公司用同一套玻璃、鎖具同保險櫃規格報價,將保安工程同陳列裝修分開比較,再逐項睇燈具規格、線管預留數量同不包括項目。
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