白蟻治理報價要分開兩份睇：第一份係滅蟻處理，由滅蟲公司按處理方法、範圍同跟進次數報價；第二份係更換被蛀木料，由裝修師傅按門框、地板、木櫃逐項報價。次序一定係先滅蟻、確認冇再活躍，先拆換木料，否則新木料一樣會被蛀。白蟻可能來自大廈其他位置，發現後應通知管理處，一齊確認範圍。
- 滅蟻同復修係兩門手藝、兩份報價，唔好混埋一齊比較
- 先確認蛀到邊：門框、踢腳線、木地板、櫃底都要逐處敲同睇
- 滅蟻報價要寫明方法、處理點數、跟進次數同保證期
- 復修報價按件、按樘、按呎分項，拆開後發現多咗要有加減機制
- 復修可以改用唔怕蟻嘅物料，或者令木料唔再貼住潮濕位
- 白蟻可能由隔籬或公用位置入，要通知管理處一齊跟進
發現白蟻：先確認範圍，唔好急住拆
發現白蟻後第一件事係唔好即刻拆爛木或者亂噴蟲水。驚動咗白蟻，佢哋會轉移位置，令滅蟻公司更難搵到活躍點，處理效果亦會打折扣。應該先記錄跡象，再約人檢查。香港較常見嘅跡象包括：
- 泥線（蟻路）：牆腳、門框邊、喉管旁出現一條條泥色嘅管道。
- 木料敲落空心：門框、踢腳線、木地板一敲就「咚咚」聲，甚至一按就穿。
- 飛蟻：常見喺春夏之交潮濕悶熱嘅晚上，燈附近突然出現大量有翼飛蟻同甩落嘅翼。
- 木粉或者細粒：櫃底、門框腳出現沙粒狀碎屑。
- 油漆或牆紙起波紋：表面完好但底下木料已被蛀空。
記錄時影相、標記位置，同埋寫低最早幾時發現，度尺同檢查時交俾師傅同滅蟻公司，雙方先可以對同一個範圍報價。白蟻好多時由地台、牆腳或喉管位入屋，所以櫃底、廚櫃腳、浴室門框同近外牆嘅木料，都要一併檢查。
白蟻治理報價係兩份：滅蟻同復修點分工
好多業主只叫一間公司「搞掂白蟻」，結果報價入面有滅蟻冇復修，或者有換木冇滅蟻。兩部分嘅分工同計價方法完全唔同：
| 比較 | 滅蟻處理 | 被蛀木料復修 |
|---|---|---|
| 由邊個做 | 滅蟲公司 | 裝修公司或木工師傅 |
| 目標 | 消滅蟻群、阻止再入侵 | 拆換損壞木料，恢復結構同外觀 |
| 計價方式 | 按處理方法、範圍或點數、跟進次數 | 按件、按樘、按呎或按項目 |
| 時間 | 可能要幾星期至幾個月跟進 | 滅蟻確認後先開工 |
| 報價重點 | 方法、藥劑、保證期 | 拆換範圍、新物料、執位 |
滅蟻處理報價點計、要列咩
滅蟻處理報價主要睇用咩方法、處理幾多個位、跟進幾多次。常見方法有幾類，各有適用情況：
- 餌劑系統：喺活躍位置裝餌站，等白蟻將藥餌帶返蟻巢。通常按餌站數量同跟進期計，要多次上門檢查補餌。
- 藥劑注射或灌藥：喺牆腳、地台或木料鑽孔注入藥劑。按處理位置或範圍計，鑽孔後要補孔。
- 局部處理：針對單一件傢俬或門框嘅局部處理，按件或按次計。
一份清楚嘅滅蟻報價應寫明：
- 檢查結果：活躍點位置、受影響範圍同白蟻種類判斷。
- 處理方法同藥劑：用咩方法、藥劑名稱，可以問清楚係咪已按《除害劑條例》註冊。
- 點數或範圍：餌站數量、鑽孔處理位置。
- 跟進次數同期限：幾耐上門一次、總共幾次、點樣判斷完成。
- 保證期：期內再發現白蟻點處理、收唔收費。
- 住戶注意事項：有冇需要暫時離開、寵物同小朋友點安排。
滅蟻公司嘅範圍一般唔包拆換木料同修補裝修；鑽孔後點樣補孔、補完會唔會見到痕跡，要事先問清楚，否則可能要裝修師傅另外執。
被蛀木料更換報價：門框、地板、木櫃
被蛀木料更換應該喺滅蟻公司確認白蟻唔再活躍之後先開工。復修報價要逐項列，因為唔同位置嘅工序同計價單位唔同：
| 位置 | 常見處理 | 計價單位 | 報價要寫 |
|---|---|---|---|
| 門框 | 局部換框腳，或連框換 | 按樘 | 新框物料、執批盪油漆範圍 |
| 門扇 | 換門扇 | 按扇 | 門款、五金沿用定更換 |
| 踢腳線 | 拆換 | 按米 | 物料、收口方式 |
| 木地板 | 局部換板，或成片重鋪 | 按呎 | 拆舊、地台處理、新板配色 |
| 木櫃 | 換櫃身底板、櫃腳，或成件重造 | 按件或按項目 | 板材、櫃腳改法、門板沿用與否 |
因為被蛀範圍要拆開先睇得清，報價應包一條加減機制：例如拆開門框後發現隔籬牆腳木料都被蛀，按咩單位加項、要你確認先做。地板部分可以參考換地板報價，門框門扇可以參考房門更換報價。
復修揀咩物料先唔易再中招
復修嘅重點係令新物料唔再成為白蟻食物，或者唔再貼住潮濕位置：
- 門框：浴室、廚房或近地面位置，可以考慮鋁質或者 PVC 類門框。
- 踢腳線：可以改用 PVC、鋁質或者瓷磚踢腳。
- 木櫃：櫃底加高腳或者用防潮物料做底板，櫃身同牆身、地面之間留空氣流通。
- 地板：重鋪前檢查地台濕度，處理返潮源頭。
裝修階段點樣預防白蟻，可以再睇白蟻與蟲害預防懶人包。
要唔要通知管理處？責任同時序
應該通知。白蟻蟻群唔一定喺你單位入面，可能藏喺大廈牆身、公用喉井、地台或者隔籬單位。只處理自己屋企，蟻群未清，好快又會返嚟。通知管理處有幾個好處：
- 管理處可以留意其他單位同公用地方有冇類似情況，需要時安排整幢處理。
- 如果源頭喺公用部分，公用部分嘅處理一般由法團或管理處安排，你單位內嘅復修就屬業主自己負責。
- 滅蟻公司要喺公用位置鑽孔或者裝餌站，都要管理處同意。
責任方面：單位內嘅木門、地板、櫃屬業主自己嘅裝修，滅蟻同復修一般由業主負責；出租單位要睇租約，白蟻通常唔屬租客人為損壞。公屋單位就要先向屋邨辦事處報告，以房署安排為準。
整體時序可以咁排：
- 發現並記錄：影相、標記，唔好拆唔好噴。
- 通知管理處，同時約滅蟻公司檢查。
- 滅蟻處理，按報價跟進至確認唔再活躍。
- 約裝修師傅度尺，按確認範圍報復修價。
- 拆換木料，拆開後如有新發現，先確認加項再做。
- 驗收，並記錄保證期同保養期。
常見問題
白蟻治理報價包唔包換木？
一般唔包。滅蟲公司負責消滅蟻群同跟進，被蛀門框、地板、木櫃嘅拆換同修補，通常要另外搵裝修公司或木工師傅報價。比較時要確認兩份報價對同一個範圍。
白蟻治理點計價？
滅蟻處理多數按處理方法、處理點數或範圍，同埋跟進次數計；被蛀木料更換就按門框每樘、門扇每扇、踢腳線每米、地板每呎或者木櫃每件計。保證期同加減機制都要寫清楚。
發現白蟻應該先滅蟻定先換木？
先滅蟻。蟻群未清就換新木料，新木一樣會被蛀。應該等滅蟻公司確認白蟻唔再活躍，先拆換損壞木料，復修時亦可以改用唔怕蟻或者較防潮嘅物料。
屋企有白蟻要唔要話俾管理處知？
建議要。白蟻蟻群可能藏喺大廈牆身、公用喉井或者隔籬單位，通知管理處可以檢查其他位置，需要時安排整幢處理。公用部分嘅處理一般由法團或管理處安排。
見到飛蟻係咪代表屋企有白蟻？
唔一定，飛蟻可能由外面飛入嚟。但如果室內固定位置成日出現飛蟻同甩翼，或者見到泥線、木料敲落空心，就好大機會附近有蟻群，應該安排檢查。
被白蟻蛀過嘅木櫃可以留嗎？
要睇蛀到幾深。只係櫃腳或者底板局部受損，可以喺滅蟻後局部更換；櫃身多處被蛀空、結構唔穩，就要考慮重造。重造時可以加高櫃腳、用防潮底板，同牆身地面留空氣流通。
滅蟻之後，被蛀木料點樣換得穩陣？
填妥報價表格，雋域設計會安排免費上門度尺，復修報價逐項列明門框、地板同櫃，簽正式合約，按進度分期付款。
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