裝修保護工程懶人包｜公用地方同單位內

升降機轎廂（牆板、地板、按鈕，用專用護墊膠板地墊）、升降機門框（包邊護角）、走廊地面（保護膠板或纖維板）、走廊牆身特別係轉角（護板）、大堂與樓梯（視搬運路線）、防火門（包邊，唔好長期撐開，會影響防火分隔功能亦可能損壞閉門器）、以及公用設施。損壞可能影響按金退還甚至要賠償。

保留唔換的部分（原有地板、窗框與玻璃、大門與門框、原有櫃體、冷氣機、水電氣錶）同施工中已完成的部分（已鋪好的地板與磚、已裝好的櫃體、已油好的牆、已裝好的潔具與電器）。但更好的做法係調整次序而唔係加強保護 —— 油漆喺安裝櫃體之前、地板保護板一直留到最後、潔具電器盡量遲啲先裝。

保護膠板（地面，接縫要貼實防止塵水入底）、纖維板或硬紙板（承重位置，但怕水）、氣泡膜或珍珠棉（易碰易花物件）、護角條（牆角門框）、保護膜（窗、櫃面、潔具，唔好長期曝曬）、紙膠帶（固定保護、遮蔽油漆）、防塵布。重要提醒：唔好用高黏力膠紙直接貼喺完成面，撕時可能扯甩表層或留膠痕。

要喺報價與合約寫明七項：公用地方保護由邊個做、用咩物料保護到咩程度、費用包咗定另計、單位內保護範圍、若造成損壞邊個負責維修或賠償、按金由邊個付與退還後歸邊個、以及清拆保護與清潔由邊個做。有啲報價只寫「包保護工程」而冇範圍同標準，出事時就會變成各執一詞。

施工前影公用地方（升降機轎廂四面同地面、走廊、大堂、樓梯、防火門，要影清楚原有的花痕同凹陷）同單位內（全屋各角度、原有地板、窗框、大門、水電錶），並要有日期。施工中影封牆前（電位、加固預埋、喉管走向，連同尺寸標示）同鋪磚前（防水範圍高度、蓄水測試）。施工後同施工前對比。

時機上：公用地方喺所有搬運完成後拆、地面保護板最後拆（連傢俬搬入都完成）、櫃體保護膜驗收前、紙膠帶油漆乾後盡快。拆的時候要慢慢撕唔好扯，若黏住唔好硬扯（可能扯損完成面），膠痕要先試唔顯眼位置。拆完之後要行一次完整檢查 —— 保護蓋住的位置之前一直睇唔到，而呢個檢查應喺付尾數之前做。