新裝修單位的氣味主要來自板材、油漆、膠黏劑與新傢俬。減少影響有三個層次，而效果由高至低係：選材 → 通風 → 其他措施。一、選材係最根本 —— 喺報價階段就要求列明板材的環保等級與油漆型號，因為呢個決定咗排放的起點；二、通風係最有效的實際做法 —— 持續、長時間的空氣交換比任何短期措施都重要，而且應該由施工期就開始，唔係等完工先做；三、其他措施（活性碳、空氣清新機）可以輔助，但唔應該用嚟取代前兩項。若家中有幼童、孕婦、長者或呼吸道敏感者，應預留更長的通風時間才入伙。
- 效果排序：選材 > 通風 > 其他措施
- 報價階段就要求列明板材環保等級與油漆型號
- 通風要持續、長時間，由施工期就開始
- 高溫有助釋放，但要配合通風而非密閉
- 高風險家庭應預留更長通風時間才入伙
氣味的主要來源
| 來源 | 常見於 | 可以點處理 |
|---|---|---|
| 人造板材 | 訂造櫃、假天花、地台 | 選環保等級較高的板材 |
| 膠黏劑 | 板材接合、貼皮、鋪地板 | 選低排放產品 |
| 油漆與塗料 | 牆身、天花、木器 | 選低揮發產品 |
| 新傢俬 | 現成櫃、床、梳化 | 先開箱通風 |
| 窗簾與布藝 | 新布料 | 可先清洗 |
| 玻璃膠與填縫劑 | 浴廚 | 待完全固化 |
第一層：選材
報價階段要求列明
- 板材的種類與環保等級：唔好接受含糊的「環保板」，要求列明具體規格
- 膠黏劑的類型
- 油漆的品牌與型號：可選低揮發或低氣味的產品
- 封邊方式：完整封邊除咗防潮，亦能減少板材邊緣的釋放
其他選材考慮
- 減少板材用量：做少啲櫃，本身就係減少來源。呢個同「留白」嘅原則一致。
- 實木或其他材質：視預算與用途
- 成品傢俬：喺工廠已放置一段時間的，可能已釋放咗部分
第二層：通風（最有效的實際做法）
由施工期就開始
唔好等完工先通風。施工期間保持通風，能加速釋放並減少累積。
- 開窗（但要留意天氣與保安）
- 用風扇加強空氣流動
- 油漆完成後每道之間都應通風待乾
完工後的通風
- 持續、長時間：呢個係關鍵。短時間大開窗，不如長時間保持一定的空氣交換。
- 打開所有櫃門與抽屜：讓櫃內的空氣也能交換。呢一步好多人漏咗，但櫃內正正係濃度最高的地方。
- 用風扇促進循環：把室內空氣推向窗外。
- 唔好只開一邊窗：要形成對流。
溫度的作用
較高的溫度會加快釋放。有人會用「高溫悶放再通風」的做法 —— 但要注意：悶放期間濃度會升高，之後必須充分通風。而且要考慮對飾面與傢俬的影響。唔好長期密閉而唔通風。
回南天的兩難
潮濕季節開窗會引入濕氣。呢個時候可以：
- 用抽濕機控制濕度，配合短時間的定時通風
- 選天氣較好的時段集中通風
- 用抽氣扇做持續的空氣交換
第三層：其他措施
| 措施 | 作用 | 限制 |
|---|---|---|
| 活性碳 | 吸附 | 有飽和量，要定期更換 |
| 空氣清新機 | 過濾 | 視濾網類型；有持續耗材成本 |
| 植物 | 心理與觀感 | 實際效果有限 |
| 光觸媒等處理 | 視產品 | 應了解實際效果與適用範圍 |
呢啲可以輔助，但唔應該用嚟取代選材與通風。特別要留意：活性碳有飽和量，若唔定期更換，飽和之後就冇作用。
檢測的參考價值
坊間有各種室內空氣檢測服務。使用時應留意：
- 檢測結果受條件影響：溫度、濕度、通風狀況、密閉時間都會影響讀數。唔同時間、唔同條件下測，結果可以差好遠。
- 應了解檢測方法與標準：唔同方法唔可以直接比較。
- 檢測係參考而唔係保證：一次合格唔代表長期都低（釋放係長期過程）。
- 若要做，應該喺穩定條件下做，並了解報告的意義。
高風險家庭的安排
若家中有幼童、孕婦、長者或呼吸道敏感者，應該更謹慎。
建議做法
- 選材更嚴格：報價階段就要求較高環保等級的板材與低揮發油漆。
- 減少板材用量：做少啲櫃。
- 預留更長的通風時間才入伙。
- 新傢俬先開箱通風：可以喺入伙前先放喺通風處。
- 窗簾與布藝先清洗。
- 入伙後持續通風：唔好因為入咗伙就停。
- 留意身體反應：若有眼睛刺激、頭痛、呼吸不適，應加強通風並考慮暫時避開。
入伙前的最後檢查
- 徹底清潔：施工粉塵會吸附氣味；包括清洗冷氣濾網（粉塵會大量累積，開機時會全屋吹散）
- 打開所有櫃門抽屜通風
- 確認抽氣扇正常：到戶外風口確認有氣流
- 確認窗戶都能正常開關
- 索取材料資料：板材規格、油漆型號 —— 若日後有疑問可以追溯
常見問題
新單位有味應該點處理？
三個層次，效果由高至低係：選材（喺報價階段就要求列明板材的環保等級與油漆型號，因為呢個決定咗排放的起點）；通風（持續、長時間的空氣交換，而且應由施工期就開始）；其他措施（活性碳、空氣清新機可以輔助，但唔應該用嚟取代前兩項）。
點解選材最重要？
因為選材係唯一能減少「總量」嘅方法。通風、活性碳、空氣清新機都係處理「已經釋放出嚟」嘅部分，而釋放係一個長期過程。訂造櫃通常係新單位最主要的來源（用量大而且集中喺封閉空間內），所以板材的選擇比其他任何措施都重要，而呢個決定必須喺報價階段做。
通風應該點做？
由施工期就開始（唔好等完工先通風），並要持續、長時間 —— 短時間大開窗不如長時間保持一定的空氣交換。要打開所有櫃門與抽屜（好多人漏咗，但櫃內正正係濃度最高的地方）、用風扇促進循環、唔好只開一邊窗要形成對流。回南天可用抽濕機控制濕度配合定時通風。
活性碳同空氣清新機有冇用？
可以輔助但唔應該取代選材與通風。活性碳有飽和量，若唔定期更換，飽和之後就冇作用；空氣清新機視濾網類型而且有持續耗材成本；植物的實際效果有限。呢啲都係處理已經釋放出嚟的部分，而唔係減少來源。
檢測有冇用？
係參考而唔係保證。檢測結果受溫度、濕度、通風狀況、密閉時間影響，唔同時間唔同條件下測結果可以差好遠；唔同檢測方法亦唔可以直接比較；而且一次合格唔代表長期都低（釋放係長期過程）。比起花錢做檢測，把資源放喺選材同通風通常更實際。
有幼童孕婦應該點安排？
七項：選材更嚴格（報價階段要求較高環保等級板材與低揮發油漆）；減少板材用量；預留更長的通風時間才入伙；新傢俬先開箱通風；窗簾與布藝先清洗；入伙後持續通風唔好停；以及留意身體反應（若有眼睛刺激、頭痛、呼吸不適，應加強通風並考慮暫時避開）。
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